Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości w przypadku wystąpienia wzrostu wartości nieruchomości na poziomie, który pozwoli ustalić opłatę adiacencką pokrywającą koszty sporządzenia operatu szacunkowego, mając na uwadze stawkę procentową opłaty adiacenckiej w wysokości 3% różnicy wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej przed i po dokonaniu podziału geodezyjnego.

Wykonanie dla nieruchomości opinii (analiz ) w przypadku gdy nie wykazano wzrostu wartości nieruchomości lub wykazany wzrost jest na tyle niewielki, iż nie pozwoli na wyliczenie opłaty adiacenckiej pokrywającej koszty sporządzenia operatu szacunkowego.

Szacunkowa liczba podziałów do analizy w 2025r. wynosi 50, przy czym zamawiający zastrzega sobie prawo zmniejszenia liczby podziałów do analizy w zależności od faktycznych potrzeb. Orientacyjna lista podziałów do wyceny znajduje się w załączniku do niniejszego postępowania.

Mając na uwadze powyższe

1. Wykonawca podaje cenę za jedną opinię (analizę) oraz cenę za jeden operat szacunkowy.

2. Wykonawca przedkłada Zamawiającemu:

- pisemne opinie dla nieruchomości, w przypadku gdy nie wykazano wzrostu wartości nieruchomości lub wykazany wzrost jest na tyle niewielki, iż nie pozwoli na wyliczenie opłaty adiacenckiej pokrywającej koszty sporządzenia operatu szacunkowego

lub

- operat szacunkowy dla nieruchomości, dla których wyliczony wzrost wartości pozwoli na ustalenie opłaty adiacenckiej na poziomie przewyższającej koszty jego sporządzenia.

Termin realizacji umowy: od dnia podpisania umowy do dnia 31 grudnia 2025r.

Realizacja umowy odbywać się będzie w oparciu o wystawiane przez Zamawiającego jednostkowe zlecenia. Jednostkowe zlecenie zawierać będzie maksymalnie 10 decyzji podziałowych.  Termin realizacji zlecenia wynosi 21 dni od daty otrzymania zlecenia.

Dodatkowo termin wykonania usługi może zostać wydłużony przez Zamawiającego na wniosek Wykonawcy, złożony przed upływem realizacji danego zlecenia, nie więcej jednak niż o 14 dni.

Wynagrodzenie będzie rozliczane każdorazowo po realizacji całości danego zlecenia jednostkowego. Należność płatna będzie w ciągu 30 dni od dnia otrzymania faktury.

Zamawiający zastrzega sobie prawo zmiany treści niniejszego zaproszenia do upływu terminu składania ofert. Jeżeli zmiany będą mogły mieć wpływ na treść składanych ofert, zamawiający przedłuży termin składania ofert. Dokonane zmiany przekazuje się niezwłocznie wszystkim oferentom, do których zostało wystosowane zaproszenie i jest ono dla nich wiążące.

Zamawiający zastrzega sobie prawo unieważnienia niniejszego postępowania bez uzasadnienia, a także do pozostawienia postępowania bez wyboru oferty.

Mając na uwadze przesłanki wykluczenia zawarte w art. 7 ust. 1 pkt 1-3 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz.U. z 2024r., poz.507) przy składaniu oferty należy dołączyć plik z podpisanym oświadczeniem (zgodnie z załącznikiem do niniejszego zapytania) potwierdzającym brak podstaw do wykluczenia z postępowania. Wyłoniony wykonawca winien przedłożyć oświadczenie w oryginale przy podpisaniu umowy/zlecenia.

1. Wykorzystujemy platformę zakupową Logintrade jako narzędzie do kontaktów z wykonawcami.
2. Rejestracja w bazie wykonawców, przeglądanie ogłoszeń oraz składanie ofert handlowych jest bezpłatne.
3. Jeśli nie posiadasz konta na platformie zakupowej Logintrade, zarejestruj się w bazie wykonawców w celu otrzymania loginu i hasła do swojego konta. Jedno konto wykonawcy umożliwia otrzymywanie ogłoszeń od wielu Zamawiających.
4. Regulamin Platformy zakupowej jest dostępny w panelu rejestracyjnym.